Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 750 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PERIGNE (79170)
A 20 kilomètres au sud de NIORT, Périgné est un charmant village vivant et riche d'une vie associative dense.
L'ensemble immobilier proposé est composé de :
- une maison en plain pied, disposant de 4 chambres, un grand séjour plein SUD, ainsi que des pièces d'eau et de service. Rafraichissements et assainissement à prévoir.
- Une longère exposée SUD offrant près de 100m² à rénover. Murs et couverture OK.
- De nombreux garages, préau, porches. Près de 160m² couvertes en plain pied.
- Un vaste terrain s'étirant au SUD, qui permettrait d'envisager un détachement de parcelle constructible.
Les possibilités sont nombreuses : Résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif, découpe...
Appelez moi pour échanger sur votre projet et allons ensemble voir s'il est compatible avec ce bel ensemble.
Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950.00 € et 5410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 2502 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM396-79005 |
| Date de mise à jour | 23/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
260 kWh/m2.an
81 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
81 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3950 € et 5410 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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