Conditions de vente
Dont prix de vente : 181 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (4.9%)
Description
Maison / villa à vendre - NIORT (79000)
SAINT-LIGUAIRE, entre Sèvre et Centre Ville,
Venez découvrir cette maison de plain pied sur vide sanitaire offrant près de 100m² habitables.
Depuis l'entrée, vous accédez d'un coté à la cuisine, et de l'autre au vaste séjour lumineux.
De là, vous trouverez trois chambres sur parquet et les pièces d'eau.
Un grand garage attenant donne de l'aisance à l'ensemble.
Le jardin, essentiellement à l'arrière, est un espace idéal pour les enfants et les animaux de compagnie : Clos et à l’abri des regards.
Menuiseries double vitrage, chauffage gaz condensation. L’ensemble est parfaitement entretenu.
L’intérieur est une page blanche prête à accueillir vos idées et personnalité.
Informations complémentaires et visite après étude de votre candidature.
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface terrain | 862 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | VM411-79005 |
| Date de mise à jour | 07/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
221 kWh/m2.an
47 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
47 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1910 € et 2650 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Michael SIMOES
Téléphone : 0671165644
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