Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - CHAMPDENIERS (79220)
A 20 minutes de Niort, cette jolie maison de ville allie charme de l'ancien et confort moderne. Le tout à proximité immédiate de tous les services.
Depuis l'entrée, l'espace de jour comprenant la cuisine aménagée et le séjour. L'ensemble s'ouvre sur la cour intérieure, à l'abri des regards.
Au premier étage, vous trouverez les pièces d'eau, une chambre et un salon majestueux : parquet massif, moulures...
Enfin, le second étage dispose d'une petite chambre et d'une vaste suite parentale de plus de 40m², avec salle d'eau privative. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface terrain | 0 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | VM416-79005 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
174 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/06/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1610 € et 2230 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
Michael SIMOES
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