Conditions de vente
Dont prix de vente : 239 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - VOUILLE (79230)
En plein cœur de Vouillé, cette vaste maison des près de 130m² habitables dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Tout d’abord le parc. Sur 3000m² environ, en plein centre, le jardin s’ouvre au sud où la maison est idéalement exposée.
Ensuite les espaces intérieurs et annexes :
En rez-de-jardin, vous disposerez d’une cuisine, un séjour avec cheminée et insert, deux chambres, les pièces d’eau et d’aisance (buanderie, chaufferie, garage attenant). A l’étage vous disposerez de deux grandes chambres à rafraichir.
Enfin, le potentiel aménageable. En effet, l’étage offre près de 60m² à réaménager.
Des travaux seront nécessaires pour redonner vie à cette belle bâtisse.
Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface terrain | 3000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | VM424-79005 |
| Date de mise à jour | 08/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
315 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 30/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3840 € et 5260 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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